2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市淀川区
72.5万円/㎡
前年比+35.1%
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ブランズ新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩15分
2008年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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9階 / 84.86㎡の場合
相場
4,939万円
58.2万円/㎡
3,867
4,581
5,296
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜5,296万円
54.0万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ブランズ新大阪
4,630万円（54.6万円/㎡）/ 9階 / 84.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 4,630万円 | 54.6万円 | 9階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 4,980万円 | 58.7万円 | 9階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ブランズ新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅15分 | 4,630万円 | 54.6万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/01 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市淀川区では35.1%上昇しています。
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